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HIPOTECA INVERSA. Alternativa Económica en Tiempos de Crisis
HIPOTECA INVERSA. Alternativa Económica en Tiempos de Crisis
por Josep Jorge. Publicado el día 13/09/2009412542 dijo:La Hipoteca Inversa está ayudando a muchos ciudadanos a complementar su pensión, les permite disponer de los cuidados domiciliarios necesarios o costear una residencia de su elección, por poner sólo algunos ejemplos.
Pero también permite ayudar económicamente a los hijos, ganar tiempo para vender una vivienda por el precio adecuado, "congelar" otras deudas y facilita recursos económicos para el mayor evitando agravios entre sus hijos o familiares.
En este foro, abierto tanto a Particulares como a Profesionales y Empresas del Sector, pretendemos atender a sus consultas para que puedan conocer la gran cantidad de soluciones que puede aportarles la Hipoteca Inversa y las ventajas de poder elegir entre las mejores alternativas que siempre les propondremos desde JUBILARSE EN CASA SL.
Pero también permite ayudar económicamente a los hijos, ganar tiempo para vender una vivienda por el precio adecuado, "congelar" otras deudas y facilita recursos económicos para el mayor evitando agravios entre sus hijos o familiares.
En este foro, abierto tanto a Particulares como a Profesionales y Empresas del Sector, pretendemos atender a sus consultas para que puedan conocer la gran cantidad de soluciones que puede aportarles la Hipoteca Inversa y las ventajas de poder elegir entre las mejores alternativas que siempre les propondremos desde JUBILARSE EN CASA SL.
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RE: HIPOTECA INVERSA. Alternativa Económica en Tiempos de Crisis
por Belen Martínez. Publicado el día 16/02/2010Me gustaría consultar una duda que tengo sobre este tema.
Tengo un piso en el cual viven unos familiares, no pagan alquiler por él, ni tampoco la contribución urbana. Pero sí se hacen cargo de los gastos de comunidad y de las reparaciones, tanto las de la propia vivienda, como las que efectúa la comunidad.
No existe un contrato de alquiler, ni documento de ningún tipo, simplemente les he dejado que vivan en el sin más. Evidentemente las escrituras están hechas a mi nombre.
Mi pregunta es la siguiente: ¿ podría yo gestionar llegado el caso, una hipoteca inversa sobre esta vivienda?
Gracias,
Belén
Tengo un piso en el cual viven unos familiares, no pagan alquiler por él, ni tampoco la contribución urbana. Pero sí se hacen cargo de los gastos de comunidad y de las reparaciones, tanto las de la propia vivienda, como las que efectúa la comunidad.
No existe un contrato de alquiler, ni documento de ningún tipo, simplemente les he dejado que vivan en el sin más. Evidentemente las escrituras están hechas a mi nombre.
Mi pregunta es la siguiente: ¿ podría yo gestionar llegado el caso, una hipoteca inversa sobre esta vivienda?
Gracias,
Belén
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RE: HIPOTECA INVERSA. Alternativa Económica en Tiempos de Crisis
por Federico Marín González. Publicado el día 02/03/2010Buenas tardes, mi nombre es Federico Marín y tengo una consulta para Uds. ¿que ocurre en el caso de que la casa tenga pendiente de pago una pequeña cantidad?
Saludos
F.Marín
Saludos
F.Marín
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RE: HIPOTECA INVERSA. Alternativa Económica en Tiempos de Crisis
por Andrea Ramazotti. Publicado el día 05/03/2010Sr. Josep:
Se
Se
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RE: HIPOTECA INVERSA. Alternativa Económica en Tiempos de Crisis
por Josep Jorge. Publicado el día 12/03/2010Belen Martínez dijo:
Me gustaría consultar una duda que tengo sobre este tema.
Tengo un piso en el cual viven unos familiares, no pagan alquiler por él, ni tampoco la contribución urbana. Pero sí se hacen cargo de los gastos de comunidad y de las reparaciones, tanto las de la propia vivienda, como las que efectúa la comunidad.
No existe un contrato de alquiler, ni documento de ningún tipo, simplemente les he dejado que vivan en el sin más. Evidentemente las escrituras están hechas a mi nombre.
Mi pregunta es la siguiente: ¿ podría yo gestionar llegado el caso, una hipoteca inversa sobre esta vivienda?
Gracias,
Belén
Apreciada Belén,
Sí. Aunque el propietario de la vivienda no la ocupe (como en su caso, existen otros que la usan), usted puede solicitar una Hipoteca Inversa. Al no ser su Vivienda Habitual, no podrá beneficiarse del menor coste fiscal que se aplica a la contratación de Hipotecas Inversa para la vivienda habitual, con lo que el coste será el mismo en que se incurre al formalizar cualquier hipoteca.
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RE: HIPOTECA INVERSA. Alternativa Económica en Tiempos de Crisis
por Josep Jorge. Publicado el día 12/03/2010Federico Marín González dijo:
Buenas tardes, mi nombre es Federico Marín y tengo una consulta para Uds. ¿que ocurre en el caso de que la casa tenga pendiente de pago una pequeña cantidad?
Saludos
F.Marín
Apreciado Sr. Marín,
en función del Valor de su Vivienda, Importe pendiente de saldar y su edad, podría cancelar esta carga con una primera disposición del crédito. En general, esta primera disposición podría llegar hasta el 20% del Valor de Tasación de la Vivienda, en función de su edad.
Le aconsejo contacte con nosotros directamente en el 93 553 07 64 para darle respuesta concreta a su situación particular.
Gracias.
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RE: HIPOTECA INVERSA. Alternativa Económica en Tiempos de Crisis
por Miguel Angel Naranjo Roman. Publicado el día 25/05/2010Hola Josep, lo de la hipoteca inversa es un buen producto,pero solo cuando las entidades financieras disponen de este producto, que son bien pocas las que lo tienen, y te sientes como un bobo por no decir agotado de escuchar siempre lo mismos comentarios cuando tienes que solicitarla, que si son malos tiempos, que si hay muchos factores de riesgo, etc... lo cierto es que estos dias estoy buscando el producto, tengo que ingresar a mi madre en residencia y no puedo afrontar los costes, aun estamos esperando la resolucion de la segunda valoracion de la LDP, mucho anuncio de obra social y puñetas pero a la hora de la verdad hay ciertos colectivos que estan mas solos que la una... Perdonad si me he extendido, necesitaba contarlo en akgun sitio, estoy muuuuu quemao con el tema.
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RE: HIPOTECA INVERSA. Alternativa Económica en Tiempos de Crisis
por Josep Jorge. Publicado el día 27/05/2010Miguel Angel Naranjo Roman dijo:
Hola Josep, lo de la hipoteca inversa es un buen producto,pero solo cuando las entidades financieras disponen de este producto, que son bien pocas las que lo tienen, y te sientes como un bobo por no decir agotado de escuchar siempre lo mismos comentarios cuando tienes que solicitarla, que si son malos tiempos, que si hay muchos factores de riesgo, etc... lo cierto es que estos dias estoy buscando el producto, tengo que ingresar a mi madre en residencia y no puedo afrontar los costes, aun estamos esperando la resolucion de la segunda valoracion de la LDP, mucho anuncio de obra social y puñetas pero a la hora de la verdad hay ciertos colectivos que estan mas solos que la una... Perdonad si me he extendido, necesitaba contarlo en akgun sitio, estoy muuuuu quemao con el tema.
Apreciado Sr. Naranjo,
por desgracia, no le falta razón. El nivel de información y atención que dispensan a los clientes el conjunto de Entidades Financieras deja bastante que desear: es como si no les interesara tener clientes.
Pero, no desespere, porqué las Hipotecas Inversas están plenamente vigentes, eso sí, con ciertas restricciones y condiciones. Sin ningún compromiso, puede ponerse en contacto con nosotros y le orientaremos. Tramitamos a diario operaciones para clientes de toda España. Esperamos también poderle ayudar a usted.
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RE: HIPOTECA INVERSA. Alternativa Económica en Tiempos de Crisis
por Josep Jorge. Publicado el día 04/08/2010"Vender el piso a Bajo Precio o formalizar una Hipoteca Inversa". Este es un tema importante para muchas familias que deben atender a una persona mayor.
Los costes de una buena atención son elevados y deben mantenerse (sino incrementarse) hasta la defunción del familiar. Esto lleva muchas veces a plantearse la necesidad de disponer de recursos económicos para hacer frente a un gasto indefinido en el tiempo, que no debe abordarse como un factor desestabilizador de las economías familiares ni debe ser motivo de riñas o enfrentamientos entre distintas posturas: a la postre, todos queremos que nuestro mayor viva dignamente con la atención que se merece.
Recientemente hemos mantenido un debate sobre este tema en un foro financiero al que le enlazo para que puedan disponer de la argumentación empleada, ejemplos numéricos y conclusiones alcanzadas.
En general, ganar tiempo para vender mejor es una buena alternativa, especialmente en estos tiempos de crisis que afectan al mercado inmobiliario, dificultando su venta o obligando a malvender la vivienda.
LINK a debate en RANKIA
http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/533113-vender-precio-hipoteca-inversa
Los costes de una buena atención son elevados y deben mantenerse (sino incrementarse) hasta la defunción del familiar. Esto lleva muchas veces a plantearse la necesidad de disponer de recursos económicos para hacer frente a un gasto indefinido en el tiempo, que no debe abordarse como un factor desestabilizador de las economías familiares ni debe ser motivo de riñas o enfrentamientos entre distintas posturas: a la postre, todos queremos que nuestro mayor viva dignamente con la atención que se merece.
Recientemente hemos mantenido un debate sobre este tema en un foro financiero al que le enlazo para que puedan disponer de la argumentación empleada, ejemplos numéricos y conclusiones alcanzadas.
En general, ganar tiempo para vender mejor es una buena alternativa, especialmente en estos tiempos de crisis que afectan al mercado inmobiliario, dificultando su venta o obligando a malvender la vivienda.
LINK a debate en RANKIA
http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/533113-vender-precio-hipoteca-inversa
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RE: HIPOTECA INVERSA. Alternativa Económica en Tiempos de Crisis
por clara segura Olmos. Publicado el día 27/10/2010quisiera me informara donde puedo informarme sobre Hipoteca Inversa, ya que mi madre tiene el 50% de su vivienda en propiedad y el otro 50% es de sus hijos por adjudicación hereditaria de mi padre. Le han diagnosticado hace unos meses Alzheimer. Tiene una pensión de viudedad pero no le alcanza para sufragar todos los gastos, (centro de dia, cuidadora nocturna, cuidadora fines de semana y dias festivos) y en breve tendra que ser ingresada en una residencia, ya que sus hijos (2) uno reside en Francia y otro en Madrid, y ella está en Murcia.
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RE: HIPOTECA INVERSA. Alternativa Económica en Tiempos de Crisis
por ayudante. Publicado el día 23/04/2011clara segura Olmos dijo:
quisiera me informara donde puedo informarme sobre Hipoteca Inversa, ya que mi madre tiene el 50% de su vivienda en propiedad y el otro 50% es de sus hijos por adjudicación hereditaria de mi padre. Le han diagnosticado hace unos meses Alzheimer. Tiene una pensión de viudedad pero no le alcanza para sufragar todos los gastos, (centro de dia, cuidadora nocturna, cuidadora fines de semana y dias festivos) y en breve tendra que ser ingresada en una residencia, ya que sus hijos (2) uno reside en Francia y otro en Madrid, y ella está en Murcia.
La Ley 41/2007 dice “en el marco del régimen de transparencia y protección de la clientela, las entidades establecidas en el apartado 2 (las entidades de crédito y entidades aseguradoras autorizadas para operar en España) que concedan hipotecas inversas deberán suministrar servicios de asesoramiento independiente a los solicitantes de este producto, teniendo en cuenta la situación financiera del solicitante y los riesgos económicos derivados de la suscripción de este producto. Dicho asesoramiento independiente deberá llevarse a cabo a través de los mecanismos que determine el Ministro de Economía y Hacienda. El Ministro de Economía y Hacienda establecerá las condiciones, forma y requisitos para la realización de estas funciones de asesoramiento”.
Te dejo este enlace por si quieres más información http://www.ayudantedelabuelo.com/modulos/mod_documentos/pub/listado.php?idcat=2&zona=informacion
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- "Me siento motivada sobre todo por ver mejoradas las capacidades de la gente"
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